中铁六局丰桥公司在北京市丰台区的北京老旧小区综合整治项目近日开工。此次改造涉及葛村西里、丰台新村二里、个老新村三里、旧小及户居民育芳园甲1号院以及韩庄子四里的区启五个区域，总建筑面积达16.5万平方米，动改将惠及约2608户居民。造惠

在正式进行大规模的北京改造工程之前，管理部已经对各个小区进行了深入调查，丰台收集居民对于老旧小区的个老各项问题意见，并做好了详细的旧小及户居民记录，比如公共设施老化严重或是区启存在一些使用不便的地方等等。除此之外，动改设计人员还会定期举行与业主和设计师的造惠沟通会议，在讨论施工流程的北京同时，也会提出一些针对改造难度大且需要进行详细规划的问题，并提前解决这些困难，以确保项目可以顺利推进并安全地实施。

此改造遵循北京市相关规定，集中于对房屋主体与公共区域一并进行。在房屋建筑领域内，我们将在已有的窗户基础上更换掉陈旧的设备，在屋顶及外墙实施保温防水工程，并以切实缓解冬季温度偏低以及雨天漏雨情况作为主要目标。除此之外，在公共区域上也将着手整治电线线路乱拉的现象，修复破损的道路和门墙结构，旨在整体提升居民居住体验。同时，葛村西里区域将在电力系统改造与燃气入户安装两个环节内，进一步优化电能源供应，解决用电不足及供气不便的问题。

早在20世纪五十年代就兴建的这些住宅，初期采用了混凝土结构建筑，外皮为传统建筑材料所构建，并未配置有专业的隔热隔潮层，此次改造方案的首要关注点，便是针对住宅外墙进行加装保温层工作。

为更快更好地回应居民的咨询需求，该项目专门成立了协调对接小组，时刻与居民保持联系，并积极听取居民反映的问题和宝贵意见。

据“北京丰台”公众号消息：近日中铁六局承担的老旧小区综合整治项目已正式启动。此次改造范围涵盖葛村西里、新村二里、新村三里、育芳园甲1号院、韩庄子四里五处区域，总建筑面积约为16.5万平方米。该改造工程将惠及2,608户居民。

在进行改造之前，老旧小区综合整治管理小组通过走访各个小区，收集居民反馈意见，了解并记录到房屋设施老化严重、公共区域使用不便等问题，并与各业主交流，争取理解和支持。此外，也组织设计方进行施工方案的初步讨论，明确工程难点，并就改进方案达成共识。

此改良性建设严格执行北京相关规定，在住宅本体与小区公共区域方面同步展开。在住宅建筑主体中，全部更换老化窗户，并执行屋面、外墙保温防水工程项目，有效减轻冬季室内温度低以及雨季漏水现象。此外，亦实施住宅楼群的维修与改造工作；修复破损道路并修补老旧大门及围墙，以整体改善小区居住环境。葛村西里区则同步进行电力改造和市政燃气入户工程，来解决供电紧张和气源不便的问题。

早期的这批楼盘位于上世纪五十年代，当初建设时所用的是砖混结构的房子，并且外墙上未铺设专门的保温材料，现在将开展的一项重点民生工程就是对外墙进行加装保温板的工作，已经先行实施了。

为了能够及时有效地回应并解决问题，项目指挥部建立了专门的联合接访机构。这里全天候地倾听每一位居民对项目问题及提议的关注反馈，以确保在最短时间内对居民反映的问题给予解答或帮助。